平野智司計画工房ブログ

計画工房が１０年前に手掛けた、川崎市中原区の賃貸マンション（鉄筋コンクリー造３階建）の１０年目の本格的な修繕が完了しましたので、報告させて頂きます。
昨年の１１月に、オーナー様より連絡を頂き、来年で１０年目を迎えるので、本格的に手を入れようと考えているので、どのように進めるか、調査・研究を含めて早めに始めたいとの連絡を頂きました。
その後、オーナー、建設会社、我々設計とで総合的に建物をチェックし、建設会社さんの方で作成した建物診断報告書により、専門の業者さんも交えて、具体的な修繕方法を協議しました。
普段から、とても手入れの良い建物ですが、さすがに１０年経つと外壁も汚れ、目隠しの板材も部分的に補修の必要な部分が出ていました。
温水による高圧洗浄の後、ナノの粒子がコンクリート躯体に浸透し躯体性能を向上させるナノコンシーラという改質強化剤を塗り、乾燥後仕上げにナノコンスーパーという撥水剤を塗布しました。
その他鉄部の塗装や木材部の補修、本体部の防水は何ともありませんでしたので、一部庇等の防水を施し完了しました。
修繕前と後の写真をアップしておきます。

修繕前の外観（全体）

修繕後の外観（全体）

修繕前の外観（部分）

修繕後の外観（部分）

修繕後の別の外観

このような形で、自分の設計した建物と永くつき合える事は、とても大切な事だと感じています。
今回は、本格的に１０年間の経過を調査した上で、その修繕方法を組み立て、計画的に進める事ができました。
その間、専門業者さんからの最新の情報も踏まえ、さまざまな学びと発見がありました。
オーナー様をはじめ、関係者の皆様に心より感謝申し上げます。（S.H）

[スタッフより]
今回の修繕計画を一緒に携わらせていただきました。
当初現地を拝見した際は建物を綺麗に維持されているなと感じましたが、修繕を終え足場が外れた姿を見た時はとても驚きました。
新築の様なメリハリと輝きがそこに戻っていました。
こうして新旧の比較をすると、10年の歳月で実際に分からないところで劣化や汚れが進行しているのだと改めて気付かされます。
修繕がいかに大事かという事をつくづく痛感いたしました。（staff.M）

７月２２日（金）に開催されました、異業種交流会のレポートをさせて頂きます。
昨年もご報告させて頂きましたが、この交流会は、当社が税務でお世話になっている会計事務所の主催で開かれるものです。
業種の異なる様々な中小企業の出会いの場を作ろうと、会計事務所の関与先の交流の場となっています。
今回で９回目を迎え、毎年パワーアップしているように感じます。
スタッフの皆様が、仕事外の時間を使って、アイデアを練って準備されているとの事で、とても素晴らしい活動だと感心しております。
第一部は、毎年恒例の講演会から始まり、その後第２部の異業種交流会という２部構成となっています。
今年の第１部は、化粧品の世界最大手と言われているロレアルの日本法人、日本ロレアル株式会社でビジネスエデュケーション部長をされている、戸谷益三氏の講演でした。
魅力アツプセミナーというタイトルで、返事、挨拶、頷きという社会における基本的なことを中心に話されました。
気持ちの良い『空気づくり』のための挨拶、返事の大切さ、コミュニケーションをスムーズにするための『頷き』についてたいへん面白く話され、あっと言う間に２時間が過ぎて行きました。
成功し続けている会社は、社員が『わくわく』しているという話が有り、改めて人間は常に『わくわく』していなければ新たな“発見”や“発想”は生まれないと気付かされました。
また、元々児童心理学から発展し、さまざまな教育の場で使われるようになった言葉、『ストローク』と『ディスカウント』についての興味深い話がありました。
ストロークは、相手の存在や価値を“認める”働きかけの事、逆にディスカウントは、相手の存在や価値を“軽視”または“無視”する働きかけの事を指し、この事が与える影響についての話がありました。
人間の信頼関係にどれほどストロークの貯蓄が大切かという、普段分っていそうで実行出来ていない事柄だと思いました。
ストロークは、『心の食べ物』という言い方まで有るそうです。
いろいろな点で、今の自分の気持ちに突き刺さるものがたくさんある講演会でした。

第２部の異業種交流会は、たいへん盛況で、スタートから多くの方々にブースを覗いて頂き、楽しい交流会となりました。
私は、打合せが有り途中退場しましたが、残ったスタッフの報告では、その後も多くの方が覗いてくれ、興味深く見て頂き、質問等も多くあったとの事で、交換した名刺の数もかなりな枚数となりました。
また、会計事務所の方に精力的に動いて頂いたお陰で、多くの方と知り合う事ができました。
とても有意義な、会になったと思います。
やはり、人生は『出会い』だと、つくづく再確認の一日となりました。
このような交流会を開いて頂き、会計事務所の所長さんはじめスタッフの皆様に、心から感謝申し上げます。（S.H）
当日の様子をアップしておきます。